為做好全市商品房契稅征繳工作，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，讓購(gòu)房人享受一定政策紅利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》《河南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于河南省契稅適用稅率等事項(xiàng)的決定》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將三門峽市區(qū)(不含陜州區(qū)，下同)商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法通告如下：

　　一、補(bǔ)貼范圍

　　三門峽市區(qū)內(nèi)已購(gòu)買商品房(不含二手房，下同)但尚未繳納契稅的購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱“納稅人”)。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　凡在2023年2月16日至2023年4月20日期間繳納商品房契稅且符合補(bǔ)貼范圍的，按繳納契稅總額的15%給予補(bǔ)貼;2023年4月21日至2023年4月30日繳納商品房契稅且符合補(bǔ)貼范圍的，按繳納契稅總額的12%給予補(bǔ)貼(以契稅完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn))。

　　三、繳納方式、辦理地點(diǎn)和所需資料

　　(一)繳納方式

　　1.河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納。納稅人通過電腦登錄河南省電子稅務(wù)局，按照操作流程進(jìn)行辦理。

　　河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web。可通過百度搜索關(guān)鍵詞“國(guó)家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局官網(wǎng)”訪問。

　　電子稅務(wù)局具體操作流程可百度搜索關(guān)鍵詞“國(guó)家稅務(wù)總局三門峽市稅務(wù)局官網(wǎng)”，在官網(wǎng)首頁(yè)通知公告欄目中瀏覽。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅證明。

　　2.線上三門峽手機(jī)端掌上辦理。納稅人可以通過注冊(cè)登錄“線上三門峽”APP，點(diǎn)擊“增量房契稅繳納”，根據(jù)提示辦理。

　　手機(jī)端辦理具體操作流程可百度搜索關(guān)鍵詞“國(guó)家稅務(wù)總局三門峽市稅務(wù)局官網(wǎng)”，在官網(wǎng)首頁(yè)通知公告欄目中瀏覽。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付，自行打印契稅完稅證明。

　　鼓勵(lì)通過網(wǎng)上和掌上辦理，省時(shí)便捷，無需提供各種紙質(zhì)資料，且24小時(shí)均可辦理。

　　3.現(xiàn)場(chǎng)繳納(僅限工作日辦理)。攜帶所需資料，本人或代理人前往契稅征收大廳繳納，繳納地址如下：

　　(1)市政務(wù)服務(wù)中心七樓辦稅服務(wù)廳(鋁廠轉(zhuǎn)盤)，服務(wù)咨詢電話：0398-2775519。

　　(2)崤山西路開發(fā)區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳，服務(wù)咨詢電話：0398-2801343。

　　納稅人可通過云閃付、銀聯(lián)卡、微信、支付寶、現(xiàn)金等方式繳納。

　　(二)現(xiàn)行契稅繳納政策

　　首套住房90㎡及以下1%

　　90㎡以上1.5%

　　二套住房90㎡及以下1%

　　90㎡以上2%

　　三套住房及以上 3%

　　非住房 4%

　　(三)現(xiàn)場(chǎng)辦理所需資料

　　納稅人未婚：身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、戶口本等原件與復(fù)印件;房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人已婚：夫妻雙方身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、戶口本(夫妻雙方及未成年子女的戶口本)、結(jié)婚證等原件與復(fù)印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人離異：身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、戶口本(本人及負(fù)責(zé)撫養(yǎng)的未成年子女的戶口本)、離婚證(或法院判決書)原件及復(fù)印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人喪偶：身份證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、戶口本(本人及未成年子女的戶口本)、結(jié)婚證、配偶的注銷證明(若戶口本上已顯示喪偶，結(jié)婚證及配偶的注銷證明可不提供)原件及復(fù)印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　家庭成員(指購(gòu)房人、配偶及未成年子女)房屋套次查詢證明是指住建局開具的《合同備案信息查閱證明》、自然資源和規(guī)劃局開具的《房屋登記信息查閱證明》，家庭所有成員都要開具，且必須提供原件。各大廳均可自助查詢。

　　(四)特別提醒

　　現(xiàn)場(chǎng)繳納契稅，以上所需資料由工作人員審核原件，需留存復(fù)印件一份。請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。若代辦，需提供委托書及委托人身份證。

　　四、補(bǔ)貼資金發(fā)放

　　1.通過河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上辦理的，可百度搜索關(guān)鍵詞“國(guó)家稅務(wù)總局三門峽市稅務(wù)局官網(wǎng)”，在官網(wǎng)首頁(yè)通知公告欄目中下載《市區(qū)商品房契稅網(wǎng)上繳納補(bǔ)貼申領(lǐng)單》，(或直接輸入https://henan.chinatax.gov.cn/sanmenxia/tzgg/tzgg/index.html)，將表格逐項(xiàng)正確填寫后，通過電子郵件發(fā)送到郵箱smxzjj520@163.com。

　　2.通過“線上三門峽APP”手機(jī)端辦理的，可直接在“線上三門峽APP”填報(bào)接收補(bǔ)貼相關(guān)信息。

　　3.通過現(xiàn)場(chǎng)繳納方式辦理的，填寫《市區(qū)商品房契稅繳納補(bǔ)貼申領(lǐng)單》，并提交到在各辦稅服務(wù)廳設(shè)立的“財(cái)政補(bǔ)貼”窗口。需身份證、契稅完稅證復(fù)印件，并填報(bào)接收補(bǔ)貼的賬戶賬號(hào)信息。

　　4.在接收到納稅人提交的補(bǔ)貼信息后，經(jīng)相關(guān)部門審核，確認(rèn)手續(xù)齊全正確無誤，于45日內(nèi)將財(cái)政補(bǔ)貼發(fā)放到納稅人提供的銀行賬戶。如超過45日未收到財(cái)政補(bǔ)貼，可撥打補(bǔ)貼咨詢電話0398-2839689。

　　2023年2月11日